【アパート】と【マンション】の違い/「建築構造」の違いで区別

日本語には似ているようで異なる意味を持つ言葉が多くあります。

その一例が【アパート】と【マンション】です。

どちらも「集合住宅」を指しますが、日本ではそれぞれ異なる特徴があります。

本記事では、この二つの違いを「建築構造」に着目して詳しく解説します。

さらに、使用例や類義語についても触れ、誤解なく使えるように整理します。

【アパート】と【マンション】の基本的な違い

【アパート】と【マンション】の違いを明確にするため、まずは基本的な定義を比較しましょう。

項目	アパート	マンション
建築構造	木造または軽量鉄骨造	鉄筋コンクリート造または鉄骨造
階数	2〜3階建が多い	3階以上の高層建築が多い
耐久性	比較的低い	高い
防音性	低い （壁が薄く音が響きやすい）	高い （遮音性に優れる）
家賃	比較的安い	高め
設備	シンプル （エアコンや風呂付きが一般的）	充実 （オートロックやエレベーター完備）

このように、日本における【アパート】と【マンション】の違いは主に「建築構造」にあります。

【マンション】の方が丈夫で設備も充実しているため、家賃も高めに設定される傾向があります。

【建築構造】による違い

【アパート】の建築構造

【アパート】は、主に「木造」や「軽量鉄骨造」で建てられます。

そのため、以下の特徴があります。

【マンション】の建築構造

【マンション】は、「鉄筋コンクリート造」や「鉄骨造」で建てられます。

これにより、次のような利点があります。

【アパート】と【マンション】の使用例

実際にどのように使われるのか、具体的な例を比較してみましょう。

使用場面	アパート	マンション
賃貸契約	「駅から徒歩10分の【アパート】を借りる予定です。」	「新築の【マンション】を契約しました。」
居住環境	「【アパート】は家賃が安くて助かる。」	「【マンション】は防音性が高く快適です。」
設備	「この【アパート】にはエレベーターがない。」	「【マンション】にはオートロックが付いている。」

このように、【アパート】は家賃の安さやシンプルな設備を求める人に向いており、

【マンション】は快適な住環境を重視する人に適しています。

【アパート】と【マンション】の類義語 ー 「団地」、「コーポ」

【アパート】と【マンション】に関連する類義語として、

「団地」や「コーポ」があります。これらの違いも整理してみましょう。

類義語	意味・特徴
団地	住宅が集まったエリア。公営住宅が多い。
コーポ	アパートの別称。特に鉄骨造の建物を指すことが多い。

まとめ ― 【アパート】と【マンション】の違い/「建築構造」の違いで区別

日本における【アパート】と【マンション】の違いは、主に「建築構造」の違いにあります。

【アパート】は木造や軽量鉄骨造で、家賃が安くシンプルな作りなのに対し、

【マンション】は鉄筋コンクリート造で、防音性や耐震性が高く、設備も充実しています。

また、「団地」や「コーポ」などの類義語も存在し、それぞれに特徴があります。

これらの違いを理解することで、適切な言葉を使えるようになり、賃貸契約などの場面でも役立ちます。